Список претензий при приемке

список быть может без очевидных вещей описанных в одной из предыдущих тем где даны общие рекомендации по приемке, касаемые вертикальности стен, горизонтальности пола и работы коммуникаций и электричества... хотя как обстоят дела с этим тоже интересно.

От себя добавлю:

- видно что стяжка не оч. ровная, но не планирую записывать это в претензию так как не верю что выведут идеально (лучше уж сам залью выравнивающий слой).

На подоконниках и рамах могут быть нацарапаны слова или прожжены сигаретами и заклеены(замаскированы) защитной пленкой.

Проверяйте и стекла в окнах на предмет царапин (сначала зальют растворами потом счищают чем попадется).

А как на счет потрескавшейся стяжки на полах, местами до метра в длину, это нормально или как недостаток считать?

Кто нибудь видел, счетчики воды и тепла есть? А из скольки секций по нормам должна быть батарея? Подскажите!

Я не могу понять,что с межкомнатными перегородками ? По договору они должны быть бетоными, а у нас гипсокартон. Получается они удешевили квадратный метр?

)))) Квадратный метр они как раз и не удешевили,, они просто на нас сэкономили таким образом... За такую стоимость налепили картонки, а Вы не в курсе??? Просто большинство такие перегородки устроили вполне...

Отслаивается штукатурка. Это выглядит как разводы или сеточка на белой стене, но если постучать и колупнуть, то отлетает лафтаками. Штукатурили при минусовой температуре.

мой список претензий:

1. Стяжка! - самое основное

2. Отсутствует порог на балконной двери, и нек. заглушки на подоконниках

3. Не обшиты консоли на балконе

4. Отсутствует вентиляция в ванной (короб стоит а в нем ни одной дырки)

5. Дырка на потолке в кухне (рядом с коробом)

6. Дырки в стенах от электриков

7. на балконе пара витражей плохо фиксируется.

Всем добрый вечер!Большая просьба указывать какая б\с и этаж.Ведь в случае похожих проблем проще объедениться и чего то добиться! Мои недочеты такие: 1.Течет стояк в спальне,на полу лужа, гипсокартон снизу намок.2.Отбиты углы у некоторых перегородок 3. Разбит ГВЛ на вент шахте в ванной 4.Сломана крышка домофона 5.Стклопакет в зале сильно прожжен сваркой 6. ТОРЧАТ МЕТАЛИЧ, ШТЫРИ ИЗ СТЕН В СПАЛЬНЕ! (?) А уж про груды мусора,кривые стояки и прочие"мелочи" вообще молчу. Все эти прелести во 2 б\с 12 эт.

Мы сегодня пригласили в нашу квартиру опытного строителя оценить качество постройки. У нас квартира в 1 б/с на 12 этаже. Так вот он сказал, что качество ужасное (ему есть с чем сравнивать, т.к. он делал много ремонтов в новостройках города), сделано все непрофессионально. Перепад высот по полу от 2 до 5 см. Капитальные стены кривые, видно невооруженным глазом. Стены покрыты самой дешевой водоэмульсионкой, на которой ничего держаться не будет ни обои, ни покраска. Короба на вентиляцию поставлены криво, дыры к соседям снизу и сверху наспех заткнуты минватой и непонятно подперты палочками, а в некоторых местах даже минвату не запихали, видно верхнюю квартиру. Т.к. что мой совет, вскрывайте короба и сами заделывайте дыры. Ну и самое главное СТЯЖКА!!! Стяжка вся в трещинах. Когда мы осматривали квартиру, там присутствовали рабочие со стройки, так вот мы им на стяжку показали, а они говорят, что ее нужно снимать на глубину 5-7 см, и заливать новую, т.к. эта стяжка очень плохая. Отсюда вопрос, а нафиг они вообще ее такую заливали, лучше бы вообще не заливали, т.к. теперь придется платить за демонтаж, и за монтаж стяжки.

Не подписывать акт приемки-передачи в таком случае до устранения недостатков застройщиком,,, вот и все........

у меня такое ощущение, что мы НИКОГДА не переедем в свои квартиры...или их продавать нахрен и брать другую...

Я думаю квартиру за такую стоимость с таким качеством никто не купит...

даже не знаю уже плакать или смеяться...

позвонила в жди, говорят, приезжайте смотрите квартиру и если что пишите список претензий в свободной форме...кто-нибудь писал? как оформить все это дело правильно подскажите? Поедем на неделе наверно смотреть, как только это сделать не представляю...с ребенком на руках Что надо взять с собой-ну типа уровень, рулетку? Там свет есть или лампочек с собой набрать тоже? Расскажите кто уже проверял свою квартиру...

Список претензий составляется в присутствии обеих сторон - покупателя и застройщика и соответственно, затем ими обеими и подписывается... А напишите сами без их присутствия и подписи.. - отнесете в ЖДИ и там этот список и похороните))

да? а интересно как их туда затащить? силком? блин, вот вляпались то а... С другой стороны, если мы не подпишем акт пр-пер то им же хуже, так ведь?

Во-первых, для подписания акта приемки- передачи, ЖДИ должны разослать письменные уведомления, в котором обозначить дату и время подписания акта, в назначенный срок должы явиться обе стороны и подписать или не подписать акт приемки.. Если выявлены недостатки, на них соствляется отдельный акт ( а не акт приемки-передачи с разногласиями), который подписывается обеими сторонами... Телефонные разговоры ни к чему не пришьешь, все должно быть официально и так, как написано в ДДУ.. Если застройщик не выполняет свои обязательства по ДДУ - делает хуже себе в первую очередь...

они мне не предлагали подписать акт пр-пер-и, а просто написать типа претензию, если есть что написать мол...